中国指数研究院1月4日发布的调查报告称，去年12月，中国100个城市住宅平均价格为8809元人民币/平方米，环比11月下降0.25%，其中60个城市环比下跌。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示，与去年11月相比，去年12月价格环比下跌的城市数增加3个，其中12个城市环比跌幅在1%以上。同比来看，全国100个城市住宅均价涨幅自去年8月以来持续缩小，12月上涨2.86%，较11月缩小1.2个百分点。

　　中国指数研究院认为，总体来看，去年12月100个城市的住宅平均价格连续第4个月环比下降，12月降幅与11月基本持平。百城住宅价格下降的幅度和范围继续扩大，一、二线城市大型房企部分项目降价的趋势逐步向三、四线城市蔓延，降价楼盘多以新项目为主。年关将至，更多开发商以价换量积极推盘，促销手段花样频出，争取岁末最后冲刺。

　　调查报告指出，去年12月住宅价格环比跌幅居前的十个城市包括了金华、泰州、无锡等，跌幅均较11月继续扩大。去年12月百城住宅价格同比11月上涨2.86%，涨幅较上月缩小1.2个百分点，是今年6月以来的最低涨幅。

　　根据中国指数研究院对北京等十大城市的调查数据显示，去年12月中国十大城市住宅均价为15588元人民币/平方米，环比11月下跌0.48%，跌幅比上月扩大0.12个百分点。十大城市住宅价格全部环比下跌，其中成都和重庆(主城区)跌幅最大，分别环比下跌1.10%和0.89%。同比来看，十大城市平均价格上涨0.42%，涨幅降至年度最低点，且同比上涨和下跌的城市各一半。

　　程景伟 周瑞蓉